SOBRADO COND.ABRANCHES 122,52PRIV. 48,20M TERRAÇO ÁREA R$699.477,00
Abranches - Curitiba/PRSOBRADO COND.ABRANCHES 122,52PRIV. 48,20M TERRAÇO ÁREA R$699.477,00
Abranches - Curitiba/PR
venda
R$699.477,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Construída
170,72 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Excelente Sobrado em condomínio é 1 unidade de frente para rua com 3 quartos, sala integreda com a cozinha em conceito abero.
• Piso de porcelanato retificado 74x74 cm na sala, cozinha e lavabo;
• Piso de porcelanato retificado 70x90 cm nos banheiros do pavimento superior;
• Piso de porcelanato retificado 74x74 cm tipo externo no terraço do ático e sacadas;
• Piso de porcelanato retificado 60x120 cm nas escadas e no ático;
• Paredes com revestimento cerâmico 35x70 cm branco na cozinha e nos banheiros; • Rodapés de MDF ou poliestireno de 7 cm na área social (sala e cozinha), lavabo, escadas e ático;
• Forro em gesso em todos os ambientes;
• Esquadrias em alumínio na cor preta;
• Portas em madeira com pintura branca UV/PU/similar e fechadura IMAB na cor preta; • Living e cozinha integrada com previsão para ilha (com ponto de gás no chão e ponto elétrico para coifa no teto);
• Churrasqueira a carvão e ponto de água e esgoto para pia externa;
• Pontos de água quente em todos os banheiros e previsão para instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderia;
• Previsão de pontos de água e esgoto para instalação de SPA no ático;
• Infraestrutura para ar-condicionado na suíte;
• Nicho embutido no box de 30x40 cm em todos os banheiros;
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Descrição da permuta
Localização
R. Irmã Anatólia, 727 - Abranches - Curitiba/PR | Complemento: sobrado -03 -04 - 82220-370Conheça o bairro Abranches
Por que morar no bairro Abranches em Curitiba?
- Natureza e Lazer: Vizinho dos cartões-postais da cidade, como o Parque Tanguá e a Ópera de Arame, oferecendo o cenário perfeito para quem busca ar puro e bem-estar.
- Mobilidade: Conectado de forma rápida ao Centro e bairros vizinhos (como Boa Vista e Ahú) através de vias como a Anita Garibaldi.
- Perfil Imobiliário: Região segura e em constante valorização, muito procurada por seus excelentes condomínios fechados e sobrados residenciais.
- Praticidade: Infraestrutura completa com escolas, supermercados e comércio local bem estruturado, permitindo resolver tudo sem sair da região.
Uma excelente opção para quem busca tranquilidade e segurança sem abrir mão da conveniência urbana.
Conheça a cidade Curitiba
O que fazer em Curitiba: Turismo e Áreas Verdes
Curitiba é famosa por seus mais de 40 parques e bosques, que funcionam como o pulmão da cidade e cartões-postais icônicos. O turismo na região é limpo, organizado e muito acessível, impulsionado pela famosa Linha Turismo (ônibus de dois andares que percorre as principais atrações).
- Jardim Botânico de Curitiba: A icônica estufa de ferro e vidro inspirada no Palácio de Cristal de Londres é o símbolo máximo da cidade.
- Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski: Um teatro construído com estruturas tubulares em meio a uma antiga pedreira desativada, palco de grandes eventos.
- Museu Oscar Niemeyer (MON): Também conhecido como "Museu do Olho", é um dos maiores complexos de arte da América Latina, projetado pelo renomado arquiteto.
- Parques Barigui e Tingui: Os refúgios favoritos dos curitibanos para a prática de esportes, caminhadas e, claro, para observar as famosas capivaras.
Infraestrutura, Clima e Mobilidade Urbana
O grande diferencial de Curitiba está no seu planejamento. A cidade foi pioneira na criação do sistema BRT (Bus Rapid Transit), com os famosos ônibus biarticulados vermelhos e estações-tubo, um modelo de transporte copiado por metrópoles do mundo inteiro.
- Clima Subtropical: Localizada em um planalto a quase 1.000 metros de altitude, Curitiba tem o clima mais frio entre as capitais brasileiras, com estações bem definidas, invernos charmosos e o famoso "tempo curitibano" (que pode mudar várias vezes no mesmo dia).
- Economia Forte: Além de ser um polo tecnológico e de inovação emergente (o "Vale do Pinhão"), a região metropolitana abriga um dos maiores polos automotivos e industriais do país.
O Mercado Imobiliário e os Melhores Bairros de Curitiba
Morar em Curitiba significa ter acesso a uma infraestrutura de primeiro mundo, excelentes escolas, hospitais de ponta e uma cena gastronômica premiada (com destaque para o bairro de Santa Felicidade e o circuito de feiras de rua).
O mercado imobiliário da capital é maduro e diversificado, destacando-se por bairros que atendem a diferentes perfis:
- Batel e Bigorrilho: Regiões nobres, verticais e de alto padrão, ideais para quem busca luxo e conveniência urbana.
- Água Verde e Portão: Excelentes para famílias, unindo perfil residencial com forte comércio local.
- Bacaheri e Boa Vista: Na zona norte, perfeitos para quem busca tranquilidade, casas espaçosas e proximidade com a natureza.
- Centro e Centro Cívico: O coração financeiro e governamental da cidade, ideal para jovens profissionais e estudantes.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Abranches
Por que morar no bairro Abranches em Curitiba?
- Natureza e Lazer: Vizinho dos cartões-postais da cidade, como o Parque Tanguá e a Ópera de Arame, oferecendo o cenário perfeito para quem busca ar puro e bem-estar.
- Mobilidade: Conectado de forma rápida ao Centro e bairros vizinhos (como Boa Vista e Ahú) através de vias como a Anita Garibaldi.
- Perfil Imobiliário: Região segura e em constante valorização, muito procurada por seus excelentes condomínios fechados e sobrados residenciais.
- Praticidade: Infraestrutura completa com escolas, supermercados e comércio local bem estruturado, permitindo resolver tudo sem sair da região.
Uma excelente opção para quem busca tranquilidade e segurança sem abrir mão da conveniência urbana.
Conheça a cidade Curitiba
O que fazer em Curitiba: Turismo e Áreas Verdes
Curitiba é famosa por seus mais de 40 parques e bosques, que funcionam como o pulmão da cidade e cartões-postais icônicos. O turismo na região é limpo, organizado e muito acessível, impulsionado pela famosa Linha Turismo (ônibus de dois andares que percorre as principais atrações).
- Jardim Botânico de Curitiba: A icônica estufa de ferro e vidro inspirada no Palácio de Cristal de Londres é o símbolo máximo da cidade.
- Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski: Um teatro construído com estruturas tubulares em meio a uma antiga pedreira desativada, palco de grandes eventos.
- Museu Oscar Niemeyer (MON): Também conhecido como "Museu do Olho", é um dos maiores complexos de arte da América Latina, projetado pelo renomado arquiteto.
- Parques Barigui e Tingui: Os refúgios favoritos dos curitibanos para a prática de esportes, caminhadas e, claro, para observar as famosas capivaras.
Infraestrutura, Clima e Mobilidade Urbana
O grande diferencial de Curitiba está no seu planejamento. A cidade foi pioneira na criação do sistema BRT (Bus Rapid Transit), com os famosos ônibus biarticulados vermelhos e estações-tubo, um modelo de transporte copiado por metrópoles do mundo inteiro.
- Clima Subtropical: Localizada em um planalto a quase 1.000 metros de altitude, Curitiba tem o clima mais frio entre as capitais brasileiras, com estações bem definidas, invernos charmosos e o famoso "tempo curitibano" (que pode mudar várias vezes no mesmo dia).
- Economia Forte: Além de ser um polo tecnológico e de inovação emergente (o "Vale do Pinhão"), a região metropolitana abriga um dos maiores polos automotivos e industriais do país.
O Mercado Imobiliário e os Melhores Bairros de Curitiba
Morar em Curitiba significa ter acesso a uma infraestrutura de primeiro mundo, excelentes escolas, hospitais de ponta e uma cena gastronômica premiada (com destaque para o bairro de Santa Felicidade e o circuito de feiras de rua).
O mercado imobiliário da capital é maduro e diversificado, destacando-se por bairros que atendem a diferentes perfis:
- Batel e Bigorrilho: Regiões nobres, verticais e de alto padrão, ideais para quem busca luxo e conveniência urbana.
- Água Verde e Portão: Excelentes para famílias, unindo perfil residencial com forte comércio local.
- Bacaheri e Boa Vista: Na zona norte, perfeitos para quem busca tranquilidade, casas espaçosas e proximidade com a natureza.
- Centro e Centro Cívico: O coração financeiro e governamental da cidade, ideal para jovens profissionais e estudantes.