CSA TÉRREA TERR 576M² TINGUI R$840.000,00

CASA COM 171m² PRIV. TERRENO DE ESQUINA 576M² TINGUI R$840.000,00

Tingui - Curitiba/PR

CASA COM 171m² PRIV. TERRENO DE ESQUINA 576M² TINGUI R$840.000,00

Tingui - Curitiba/PR

venda

R$840.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 0 suíte

Garagens

4 Vagas

Área Construída

171 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 0 suíte3 Banheiros4 VagasGaragem Coberta0 Closet1 Escritório0 Copa1 Sala de TV1 Cozinha0 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço0 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Cercado

Proximidades

AcademiaAçougueBancoCorreiosEscolaFarmáciaIgrejaPadariaParque São LourençoPet shopPosto de CombustívelPosto de saúdeSupermercadoTransporte públicoUPAcomércio

Descrição do imóvel

CASA COM 171M² PRIV. TERRENO DE 576M² DE ESQUINA TINGUI R$840.000,00


Ótima casa térrea no bairro Tingui em Curitiba, com ótima localização entre as rápidas da rua Canadá e Rua São João, próximo ao terminal do santa cândida.

Terreno com total de 576 m² (zoneamento: EE-1.2), contendo uma casa em alvenaria, com área construída de 172 m² totalmente averbada, composta por três dormitórios sendo uma suíte, ampla sala de estar, cozinha, edícula com fogão a lenha e forno, depósito, dois banheiros sociais, garagem para três veículos e amplo quintal com variedade de árvores frutíferas. TERRENO DE ESQUINA COM 32 x 36 totalizando 576m² , ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS


Vale a pena conferir! AGENDE SUA VISITA COM NOSSAS CONSULTORAS!


As informações estão sujeitas a alterações.

Descrição da permuta

imóvel de menor valor

Localização

Rua Professor Orlando Sprenger Lobo, 32 - Tingui - Curitiba/PR - 82620-080
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Curitiba

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O que fazer em Curitiba: Turismo e Áreas Verdes


Curitiba é famosa por seus mais de 40 parques e bosques, que funcionam como o pulmão da cidade e cartões-postais icônicos. O turismo na região é limpo, organizado e muito acessível, impulsionado pela famosa Linha Turismo (ônibus de dois andares que percorre as principais atrações).

  • Jardim Botânico de Curitiba: A icônica estufa de ferro e vidro inspirada no Palácio de Cristal de Londres é o símbolo máximo da cidade.
  • Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski: Um teatro construído com estruturas tubulares em meio a uma antiga pedreira desativada, palco de grandes eventos.
  • Museu Oscar Niemeyer (MON): Também conhecido como "Museu do Olho", é um dos maiores complexos de arte da América Latina, projetado pelo renomado arquiteto.
  • Parques Barigui e Tingui: Os refúgios favoritos dos curitibanos para a prática de esportes, caminhadas e, claro, para observar as famosas capivaras.

Infraestrutura, Clima e Mobilidade Urbana

O grande diferencial de Curitiba está no seu planejamento. A cidade foi pioneira na criação do sistema BRT (Bus Rapid Transit), com os famosos ônibus biarticulados vermelhos e estações-tubo, um modelo de transporte copiado por metrópoles do mundo inteiro.

  • Clima Subtropical: Localizada em um planalto a quase 1.000 metros de altitude, Curitiba tem o clima mais frio entre as capitais brasileiras, com estações bem definidas, invernos charmosos e o famoso "tempo curitibano" (que pode mudar várias vezes no mesmo dia).
  • Economia Forte: Além de ser um polo tecnológico e de inovação emergente (o "Vale do Pinhão"), a região metropolitana abriga um dos maiores polos automotivos e industriais do país.

O Mercado Imobiliário e os Melhores Bairros de Curitiba

Morar em Curitiba significa ter acesso a uma infraestrutura de primeiro mundo, excelentes escolas, hospitais de ponta e uma cena gastronômica premiada (com destaque para o bairro de Santa Felicidade e o circuito de feiras de rua).

O mercado imobiliário da capital é maduro e diversificado, destacando-se por bairros que atendem a diferentes perfis:

  • Batel e Bigorrilho: Regiões nobres, verticais e de alto padrão, ideais para quem busca luxo e conveniência urbana.
  • Água Verde e Portão: Excelentes para famílias, unindo perfil residencial com forte comércio local.
  • Bacaheri e Boa Vista: Na zona norte, perfeitos para quem busca tranquilidade, casas espaçosas e proximidade com a natureza.
  • Centro e Centro Cívico: O coração financeiro e governamental da cidade, ideal para jovens profissionais e estudantes.


Taxas

IPTU MensalR$200,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel2001 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa171m²
Área Construída171m²
Terreno Área Total576m²
Terreno Frente32m
Terreno Fundo36m
Terreno Direita10m
Terreno Esquerda26m
avatar
Silvia Helena G. BelluzzoCRECI - 22576

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  • Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski: Um teatro construído com estruturas tubulares em meio a uma antiga pedreira desativada, palco de grandes eventos.
  • Museu Oscar Niemeyer (MON): Também conhecido como "Museu do Olho", é um dos maiores complexos de arte da América Latina, projetado pelo renomado arquiteto.
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  • Clima Subtropical: Localizada em um planalto a quase 1.000 metros de altitude, Curitiba tem o clima mais frio entre as capitais brasileiras, com estações bem definidas, invernos charmosos e o famoso "tempo curitibano" (que pode mudar várias vezes no mesmo dia).
  • Economia Forte: Além de ser um polo tecnológico e de inovação emergente (o "Vale do Pinhão"), a região metropolitana abriga um dos maiores polos automotivos e industriais do país.

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  • Água Verde e Portão: Excelentes para famílias, unindo perfil residencial com forte comércio local.
  • Bacaheri e Boa Vista: Na zona norte, perfeitos para quem busca tranquilidade, casas espaçosas e proximidade com a natureza.
  • Centro e Centro Cívico: O coração financeiro e governamental da cidade, ideal para jovens profissionais e estudantes.


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