TERRENO COND.309M² COLOMBO R$225.000,00

TERRENO EM CONDOMÍNIO EM COLOMBO 309M² ÁREA PRIV. R$225.000,00

Arruda - Colombo/PR

TERRENO EM CONDOMÍNIO EM COLOMBO 309M² ÁREA PRIV. R$225.000,00

Arruda - Colombo/PR

venda

R$225.000,00

Terreno Frente

12,50 m

Área Total

309 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Imóvel

AterradoAçudeEnergiaEsgotoGramaJardimPortariaRua PavimentadaSaneamento Básico

Características do Condomínio

Permite animaisPlaygroundPortaria 24 horasSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaCorreiosMaterial de ConstruçãoMerceariaPosto de CombustívelPosto de saúdeRodoviaSupermercadoUPA

Descrição do imóvel

Terreno EM CONDOMÍNIO EM COLOMBO 309M² ÁREA PRIV. R$225.000,00


Condomínio Monte Verona Eco Village


Terreno em condomínio com 309m² em aclive, medindo 12,5 metros de frente por 24 metros de extensão em ambos os lados.


composto por:

- Estacionamento para visitantes;

- 3 salões de festas;

- 1 salão churrasqueira;

- 1 quadra poliesportiva;

- 1 campo de futebol;

- Salão fitness;

- Portaria 24h (entrada de moradores e visitantes separadas).


Obs: O valor do condomínio é uma média aprox. de R$ 290,00


Área de preservação permanente de 80 mil metros, trazendo qualidade de vida para sua família e também proporcionando mais segurança e tranquilidade.


Região:

Região pertence ao circuito italiano, tendo vinícolas, restaurantes, café colonial, centro histórico de Colombo, Gruta de Bacaetava entre outras diversas opções que a região proporciona. Próximo à escolas e comércios, localizado a 1,5 Km da Rodovia da uva e aproximadamente 15 min. do Santa Cândida.


VALE A PENA CONHECER, AGENDE SUA VISITA COM NOSSAS CONSUTORAS!


As informações estão sujeitas a alterações.

Localização

Rua do Quivi, 341 - Arruda - Colombo/PR | Complemento: lote-269 - 83401-240

Conheça a cidade Colombo

Sem Imagem

Colombo - PR: Tradição Italiana, Turismo Rural e Força Econômica na RMC

Localizada ao norte da capital paranaense, Colombo é o terceiro maior município da Região Metropolitana de Curitiba e uma das cidades que mais cresce no estado. Conhecida orgulhosamente como a maior colônia italiana do Paraná, a cidade consegue equilibrar perfeitamente a preservação de suas raízes históricas e rurais com um desenvolvimento urbano, comercial e industrial acelerado.

Se você está pensando em morar, trabalhar ou investir na RMC, descubra o que Colombo tem a oferecer.

Localização e Conectividade Estratégica

Colombo possui uma posição geográfica privilegiada, fazendo divisa direta com bairros populosos do norte de Curitiba, como o Atuba e o Santa Cândida.

A cidade é cortada por importantes eixos viários que garantem excelente escoamento logístico e mobilidade:

  • Estrada da Ribeira (BR-476): O principal eixo comercial e de serviços do município, que conecta Colombo diretamente à Linha Verde e ao centro de Curitiba.
  • Rodovia da Uva (PR-417): Via que liga o centro histórico da cidade à capital, cercada por comércios e em fase constante de modernização.
  • Contorno Norte (PR-418): Facilita o acesso rápido ao restante da Região Metropolitana e a outras rodovias federais.

O Famoso Circuito do Turismo Rural e da Gastronomia

O turismo é um dos grandes pilares de Colombo. O município atrai milhares de visitantes de toda a região de Curitiba nos finais de semana, graças ao seu famoso Circuito da Italiana.

  • Vinícolas e Cantinas: A produção artesanal de vinhos, sucos e geleias é uma tradição mantida pelas famílias de imigrantes. O "Vinho de Colombo" é famoso em todo o estado.
  • Gastronomia Típica: Restaurantes rurais servem o melhor da culinária italiana, com polenta, risotos e massas caseiras irresistíveis.
  • Gruta do Bacaetava: Com mais de 600 metros de extensão, é um dos patrimônios ecológicos mais visitados da RMC, ideal para quem gosta de ecoturismo e aventura.
  • Festa da Uva: O maior evento da cidade, que celebra anualmente a colheita, a cultura local e atrai grandes shows nacionais.

O Mercado Imobiliário e o Perfil dos Bairros em Colombo

Para o setor imobiliário e de construção civil, Colombo é uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da RMC. A cidade oferece um excelente custo por metro quadrado, atraindo tanto grandes polos industriais quanto novos moradores.

O município divide-se em dois perfis muito claros:

  • Região do Maracanã / Alto Maracanã: É o coração comercial e urbano de Colombo. Uma região densamente povoada, com infraestrutura completa de bancos, grandes redes de lojas, terminal de ônibus integrado e forte presença de apartamentos e residenciais financiados pelo Minha Casa, Minha Vida.
  • Colombo Sede (Centro Histórico) e Região Rural: Preserva o charme do interior, com ruas tranquilas, igrejas históricas e ampla oferta de chácaras, terrenos amplos e condomínios horizontais para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.


Taxas

CondomínioR$290,00
IPTU AnualR$900,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel16 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para construir
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Total309m²
Terreno Frente12,50m
Terreno Fundo24m
avatar
Silvia Helena G. BelluzzoCRECI - 22576

Conheça a cidade Colombo

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Colombo - PR: Tradição Italiana, Turismo Rural e Força Econômica na RMC

Localizada ao norte da capital paranaense, Colombo é o terceiro maior município da Região Metropolitana de Curitiba e uma das cidades que mais cresce no estado. Conhecida orgulhosamente como a maior colônia italiana do Paraná, a cidade consegue equilibrar perfeitamente a preservação de suas raízes históricas e rurais com um desenvolvimento urbano, comercial e industrial acelerado.

Se você está pensando em morar, trabalhar ou investir na RMC, descubra o que Colombo tem a oferecer.

Localização e Conectividade Estratégica

Colombo possui uma posição geográfica privilegiada, fazendo divisa direta com bairros populosos do norte de Curitiba, como o Atuba e o Santa Cândida.

A cidade é cortada por importantes eixos viários que garantem excelente escoamento logístico e mobilidade:

  • Estrada da Ribeira (BR-476): O principal eixo comercial e de serviços do município, que conecta Colombo diretamente à Linha Verde e ao centro de Curitiba.
  • Rodovia da Uva (PR-417): Via que liga o centro histórico da cidade à capital, cercada por comércios e em fase constante de modernização.
  • Contorno Norte (PR-418): Facilita o acesso rápido ao restante da Região Metropolitana e a outras rodovias federais.

O Famoso Circuito do Turismo Rural e da Gastronomia

O turismo é um dos grandes pilares de Colombo. O município atrai milhares de visitantes de toda a região de Curitiba nos finais de semana, graças ao seu famoso Circuito da Italiana.

  • Vinícolas e Cantinas: A produção artesanal de vinhos, sucos e geleias é uma tradição mantida pelas famílias de imigrantes. O "Vinho de Colombo" é famoso em todo o estado.
  • Gastronomia Típica: Restaurantes rurais servem o melhor da culinária italiana, com polenta, risotos e massas caseiras irresistíveis.
  • Gruta do Bacaetava: Com mais de 600 metros de extensão, é um dos patrimônios ecológicos mais visitados da RMC, ideal para quem gosta de ecoturismo e aventura.
  • Festa da Uva: O maior evento da cidade, que celebra anualmente a colheita, a cultura local e atrai grandes shows nacionais.

O Mercado Imobiliário e o Perfil dos Bairros em Colombo

Para o setor imobiliário e de construção civil, Colombo é uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da RMC. A cidade oferece um excelente custo por metro quadrado, atraindo tanto grandes polos industriais quanto novos moradores.

O município divide-se em dois perfis muito claros:

  • Região do Maracanã / Alto Maracanã: É o coração comercial e urbano de Colombo. Uma região densamente povoada, com infraestrutura completa de bancos, grandes redes de lojas, terminal de ônibus integrado e forte presença de apartamentos e residenciais financiados pelo Minha Casa, Minha Vida.
  • Colombo Sede (Centro Histórico) e Região Rural: Preserva o charme do interior, com ruas tranquilas, igrejas históricas e ampla oferta de chácaras, terrenos amplos e condomínios horizontais para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.


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